Комплекс уже частично построен, заселен и т.д.
Мне кажется, это какое-то наркоманское гетто, особенно учитывая удаленность от города, тип жилья и другие факторы.
То есть взяли и утыкали пару гектаров 3-этажными хрущевками. Заодно решили проблему обоссанных лифтов - их там тоже нет. Зато имеется церковь и танк на постаменте. Чтоб, значит, дидов не забывали.
https://oko-planet.su/ekstrim/ekstrimsovet/371681-eto-samara-mikrorayon-krutye-klyuchi.html